新的住所,‘预售商品房’或者期房,公房和公寓。

*我们会在您签约之前帮助您解读合同。

用于开发的闲置地。 *详见条款 - 在您购买之前联系我们。

我需要做一些什么?

在购买之前,请联系外国投资审查委员会。*请在您签约之前让我们帮助您解读合同。

已建成的住宅

如果您属于暂住人口,您可以购买已建住房并且在您离开澳大利亚前出售该住房。*可见附加条件(2)

我可以购买已建住房作为再开发使用吗?

可以* 详见条款(3) 用作再开发的已建住宅。 *详见条款(3)

购置闲置用地的应用一般适用于为已完工4年的建筑。一旦新的住宅已建成或者已被购买,此住宅可用于出租,再出售,或者自用。

暂住人口不可以购买已建成住宅作为出租或者短期假体住所。 在一栋旧的住宅被摧毁之后,至少要兴建两栋住宅。新建的住宅在建成4年之类不得租赁。(一般来说,需要兴建两栋住宅以上)

需要多久可以从外国投资审查委员会得到许可?

在缴纳需要的费用之后30天,委员会会在10天内给出答复。 *请在您签约之前向我们出示您的合约。如果您在合同审查之前签约,可能会有严重的后果。

我可以购买多少房产?

没有限制,但是每一次购买都需要许可。*请在您签约前向我们出示您的合同。

这些规章制度是面向商业持有而不是居民?

是的,这些是面向在澳大利亚的持续性商业持有者为他们的员工购买已建住宅的特别规章制度。

如果我是一名暂住人口,我可以仅购买用来居住吗?

一般来说,您只允许购买已建住宅。您在离开之后的三个月内不允许租赁,并且必须出售该住宅。

一个再修复的住宅算得上是新住宅吗?

不。翻新和修复过的住宅是不在许可内的。

我可以在澳大利亚做房产开发吗?

可以。你需要外国投资审查委员会的许可。如果改产权已有住宅,该住宅必须闲置,并且您需要要四年内兴建新的住宅。

如果我做房产开发,我可以卖给海外卖家吗?

可以。你需要外国投资审查委员会的许可。同时,您至少需要兴建50栋住宅以达到澳大利亚政府的指导线。

我是否可以购买我朋友的房产,如果我的朋友无法完成他的支付?

在2016年11月澳大利亚政府在修改法案之后,这是可行的。

我可以购买一座农场和农业用地吗?

可以。但是需要得到外国投资审查委员会的许可。

我可以购买商业房地产吗?

可以。但是适用于不一样的法律法规。此相关法律法规较为复杂 - 请在您签约前致电我们咨询。

我可以购买闲置地吗?

可以。但是您必需有外国投资审查委员会的许可,并且开发时间必需在得到许可后的四年以内。

当我的开发已经完成之后会发生什么?

您可以出租,出售或者自我持有。

我可以购买已开发的商业用地吗?

可以。但是您必需向外国投资审查委员会备案(有免税额和限制)

我可以为我的父母购买吗?

可以。如果您的父母是新西兰合法公民,或者澳大利亚永久居民,您必须是房屋联合所有者之一。 *请在您签约前约见我们。

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